1、放弃抵押权：
(1)债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。注：(为了防止债务人和债权人串通，损害其他担保人的利益)
(2)债务人以他人的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人的担保责任不能免除。
2、抵押权之保全(停止→恢复或担保→提前清偿)
(1)抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。
(2)抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。
(3)抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。
